13124 · Bouches-du-Rhône
5 771 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Peypin.
À Peypin (13124), un appartement se vend en médiane 4 443 € le m² et une maison 4 273 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 20,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 391 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 826 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Peypin est 9,8 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Peypin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 455 000 € | 5 549 € | 31 AV DES BELONNETS |
| 19/12/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 455 000 € | 5 549 € | 31 AV DES BELONNETS |
| 17/12/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 404 300 € | 4 443 € | 1 AV DES PEGOULIERES |
| 15/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 450 000 € | 5 172 € | 5642 LES PEGOULIERES |
| 15/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 556 450 € | 5 152 € | 5718 LE CHATEAU |
Le prix médian d'un appartement à Peypin est de 4 443 € le m², celui d'une maison de 4 273 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Peypin porte sur environ 55 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 4 443 € le m², un 50 m² revient à environ 222 150 € et un 70 m² à environ 311 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Peypin porte sur environ 87 m² pour 391 000 €. Au prix médian de 4 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 427 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025 (+20,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025 (−5,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Peypin est de 16,5 € par m² et par mois : environ 495 € pour 30 m², 826 € pour 50 m² et 1 156 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Peypin est 9,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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