11800 · Aude
532 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aigues-Vives.
À Aigues-Vives (11800), une maison se vend en médiane 1 641 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,4 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 143 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 16 annonces à Aigues-Vives, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 64 000 € | 533 € | 7 AV DE L'AMIRAL GAYDE |
| 26/11/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 370 390 € | 2 093 € | 169 A MARCOUYRE |
| 26/11/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 370 390 € | 2 093 € | 169 A MARCOUYRE |
| 26/11/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 370 390 € | 2 093 € | 169 A MARCOUYRE |
| 30/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 125 000 € | 1 582 € | 13 RUE VICTOR HUGO |
Le prix médian d'un appartement à Aigues-Vives est de non disponible, celui d'une maison de 1 641 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aigues-Vives porte sur environ 91 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 641 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025 (+1,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aigues-Vives est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m².
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