Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Agence Immobilière Laforêt - EXCLUSIVITE - 'CARAMBOLIER' - ANNECY secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 53,29m2 ENTIEREMENT RENOVE - CAVESitué au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, entre le dynamisme des Galeries Lafayette (7 min à pied) et la sérénité du Lac, découvrez ce superbe appartement T2 de 53,29 m². Alliant confort moderne et cachet, ce bien bénéficie d'une rénovation soignée.* Un intérieur clé en main :- Dès l'entrée, un placard de rangement fonctionnel dessert l'ensemble des pièces.- Un beau séjour avec de belles ouvertures ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir.- Une chambre spacieuse et confortable avec de grands rangements.- Une salle de bains contemporaine et des WC séparés.* Les Atouts qui font la différence : - Localisation Premium : Secteur Triangle d'Or / Parmelan. Tout se fait à pied : Lac, centre-ville, commerces, entrée d'autoroute.- Transports : Mobilité facilitée avec notamment la ligne de bus SIBRA n°5 à quelques pas.- Annexe : Une cave complète ce bien pour un stockage optimisé. La copropriété dispose d'un local vélos.Un véritable coup de coeur pour ce grand T2, rare par...
