Appartement à vendre T3 de 85 m2 à ANNECY (74), Quartier Banque de France - FORT POTENTIEL DE VALORISATION
Annecy 74000

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345 000 €
📐 85 m² 🛏 3 pièces 💶 4 059 €/m² 🌡️ DPE E

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Date Prix Variation
09/07/2026 345 000 € — mise en ligne

Description

A ANNECY, Quartier Banque de France, Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, dans le secteur recherché de la Banque de France, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité ce bel appartement de 85 m². Situé à l'entresol d'un immeuble des années 50 très bien entretenu, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Veyrier. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ouvertes sur un balcon de 7m2 exposé plein sud, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Grâce à son exposition et à ses volumes, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien à rénover offre un fort potentiel de transformation : reconfiguration des espaces, création d'un vaste espace de vie contemporain, ou optimisation dans le cadre d'un projet de valorisation. Sa localisation centrale et recherchée, combinée à sa surface et à sa distribution, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale sur-mesure que...

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