Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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Agence Immobilière Laforêt - EXCLUSIVITE - 'CARAMBOLIER' - ANNECY secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 53,29m2 ENTIEREMENT RENOVE - CAVESitué au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, entre le dynamisme des Galeries Lafayette (7 min à pied) et la sérénité du Lac, découvrez ce superbe appartement T2 de 53,29 m². Alliant confort moderne et cachet, ce bien bénéficie d'une rénovation soignée.* Un intérieur clé en main :- Dès l'entrée, un placard de rangement fonctionnel dessert l'ensemble des pièces.- Un beau séjour avec de belles ouvertures ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir.- Une chambre spacieuse et confortable avec de grands rangements.- Une salle de bains contemporaine et des WC séparés.* Les Atouts qui font la différence : - Localisation Premium : Secteur Triangle d'Or / Parmelan. Tout se fait à pied : Lac, centre-ville, commerces, entrée d'autoroute.- Transports : Mobilité facilitée avec notamment la ligne de bus SIBRA n°5 à quelques pas.- Annexe : Une cave complète ce bien pour un stockage optimisé. La copropriété dispose d'un local vélos.Un véritable coup de coeur pour ce grand T2, rare par...
