Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 901 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 154 000 € | ↘ 15 000 € (−8,88 %) |
| 16/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement de 4 pièces d'une surface de 81 m² situé au 3ème étage à Besançon. Ce bien comprend 3 belles chambres avec placard , une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un séjour spacieux de 28 m², une salle d'eau, un WC séparé et un cellier.Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz de ville. L'appartement est calme, en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien et une porte d'entrée sécurisée.Il dispose également d'une cave.Le stationnement est libre en extérieur et un local à vélos sécurisé est également à votre disposition.L'immeuble date de 1964 et est équipé de la fibre.Situé dans un secteur agréable de Besançon, proche de plusieurs écoles (École primaire Tristan Bernard, Lycée Saint-Paul, École élémentaire Bregille Plateau, École maternelle Chaprais, École primaire Chaprais, Lycée professionnel Saint-Joseph, Collège privé Saint-Joseph) et de plusieurs arrêts de tram (Brûlefoin, Tristan Bernard, Vaîtes, Fontaine-Argent). Prix : 154 000 €.
