Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 077 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement de 52 m² situé au coeur de la Boucle de Besançon, à l'abri des regards et de l'agitation, en arrière-cour.Derrière la discrétion de son emplacement se découvre un lieu singulier, où calme et qualité des matériaux composent une atmosphère particulièrement chaleureuse.Entièrement rénové en 2019, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, privilégiant des matériaux naturels et authentiques : pierre de taille, carreaux de ciment, bois massif, peintures et enduits à l'argile et isolation en blocs de chanvre. Un choix qui lui confère une véritable identité et une sensation de confort perceptible dès les premiers pas.En rez-de-chaussée, il s'organise autour de trois espaces baignés de lumière, chacun accessible par une entrée indépendante et vitrée. Une configuration originale qui lui offre une grande souplesse d'utilisation.L'entrée dessert une salle d'eau avec WC. Une seconde pièce, généreuse, peut être aménagée en chambre, tandis que la troisième accueille aujourd'hui la cuisine et la salle à manger.À l'extérieur, une terrasse privative prolonge agréablement les espaces et offre un véritable havre de tranquill...
