Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 183 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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David Ferrari – IMMO25 vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 74 m², situé au 8? et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.Vous serez immédiatement séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur la Citadelle et les collines de Besançon, ainsi que par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.L'appartement se compose de :Une entrée avec placard de rangement.Un WC indépendant.Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble simple vasque.Une cuisine entièrement aménagée et équipée.Une loggia, idéale pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge.Deux belles chambres lumineuses, dont une avec un dressing.Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon de 10 m², parfait pour profiter de la vue.En complément, vous bénéficierez :d'une cave sécurisée ;d'un garage individuel fermé.Informations complémentairesCharges de copropriété : 233 € par mois, comprenant le syndic, le chauffage collectif (avec répartiteurs de consommation sur les radiateurs),avec eau chaude et froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes et des espaces verts,...
