Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 409 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous présente en exclusivité, dans le quartier recherché des Montboucons, cet agréable appartement T2 de 44 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété construite en 2014 par le constructeur de renom ATIK RÉSIDENCES.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 16 m², bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 15 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire et un extérieur particulièrement agréable au quotidien.La cuisine ouverte, aménagée de manière fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains. Un WC indépendant vient compléter cet agencement, ainsi qu'un espace placard permettant de bénéficier de rangements supplémentaires.Situé au dernier étage, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une agréable luminosité. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière individuelle, permettant une gestion autonome de la consommation. Son DPE classé C témoigne également de bonnes...
