Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 460 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Besançon HAUTS DES CHAPRAIS : T3 avec BALCON, LOGGIA, GARAGE et CAVEExclusivité & OPPORTUNITÉ : Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. LUMINEUX , il bénéficie d'une exposition Est-Ouest garantissant un AGRÉABLE ENSOLEILLEMENT tout au long de la journée. Il comprend 2 chambres, une CUISINE AMÉNAGÉE indépendante avec LOGGIA, un salon et séjour avec BALCON, une salle d'eau, un WC séparé.La PERFORMANCE THERMIQUE est assurée par le chauffage au gaz de ville (chaudière collective à comptage individuel pour chauffage et eau chaude) et les fenêtres en PVC double vitrage entre autre. Vous disposerez également d'un GARAGE et d'une CAVE tous deux privatifs. La copropriété quant à elle offre un PARKING COLLECTIF sécurisé ainsi qu'un ESPACE VERT.LOCALISATION IDÉALE : l'appartement est à proximité du TRAM Tristan Bernard et Brûlefoin, des commerces et plusieurs écoles de 1er et 2nd cycle. Vous apprécierez le CALME du quartier tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité !Copropriété de 118 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1609.00 eur...
