Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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Au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement de 84 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Rénové en 2023, il conjugue le cachet de l'ancien ? beau parquet d'origine ? au confort d'un intérieur prêt à vivre.DistributionL'entrée, aménagée d'un meuble à chaussures et d'un porte-manteau, ouvre sur un vaste salon-séjour à double ouverture donnant sur le balcon ? un espace extérieur idéal pour un coin repas, une zone détente ou un jardin suspendu. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un bel éclairage naturel.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune dotée d'un placard intégré de belle capacité, ainsi que d'une troisième pièce en enfilade avec grand placard : chambre d'enfant, bureau ou dressing, au gré de vos besoins. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un couloir avec placard intégré vient parfaire les nombreux rangements du bien.Rénovation 2023Peintures, revêtements de sol, salle de bains (cabine de douche et vasque), WC et isolation phonique des chambres mitoyennes.Les atoutsAppartement traversant, lumineux toute la journéeParquet ancien : charme et caractèreRange...
