Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 787 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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Une pépite nichée au cœur de Reuilly-Diderot !À quelques pas du métro Reuilly-Diderot, votre agence CENTURY 21 Alexandre Dumas vous présente ce coquet 2 pièces traversant, rare, qui ne vous laissera pas indifférent.Dès l'entrée, le ton est donné : un vestibule accueillant, puis une belle pièce de vie comprenant un coin cuisine aménagée, baignée de lumière, pensée pour recevoir comme pour se poser tranquillement. La chambre, astucieusement agencée, donne exclusivement sur cour. Côté eau, une salle d'eau avec toilettes complète ce bien pratique et bien pensé.Le gros plus : le bien ne nécessite aucuns travaux et est prêt à l'emploi.On résume ? Un 2 pièces parfaitement agencé, cosy et lumineux, dans un immeuble à taille humaine, sans compter la cave qui vient parfaire le confort du quotidien.Que vous cherchiez un premier achat pour vous lancer ou un investissement locatif dans un quartier prisé, ce bien coche toutes les cases.Un bien qui mérite une visite, tout simplement.EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMAS ! Bien proposé par Yassine BOUKHEMIRI EI, agent commercial (RSAC 827730458)
