Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 12e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 12e Arrondissement et porte le code postal 75012. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 463 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 11 601 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 30 €/m²/mois, soit environ 1 513 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 12e Arrondissement sur les 7 100 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 920 545 € | 10 228 € | 32 AV DE SAINT-MANDE |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 310 000 € | 6 739 € | 57 BD PONIATOWSKI |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 390 000 € | 9 286 € | 9 VC A 12 |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 300 000 € | 10 000 € | 13 RUE CHALIGNY |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 269 920 € | 8 707 € | 5 VC A 12 |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 388 000 € | 7 321 € | 115 RUE DE REUILLY |
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 265 000 € | 9 138 € | 87 AV DU GAL MICHEL BIZOT |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 148 900 € | 1 934 € | 9 SQ SAINT CHARLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 290 000 € | 7 250 € | 139 RUE DE PICPUS |
| 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 698 950 € | 9 197 € | 51 RUE DU SAHEL |
| 29/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 760 000 € | 14 340 € | 15 AV DU DOC ARNOLD NETTER |
| 29/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 663 950 € | 10 215 € | 84 AV DAUMESNIL |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 160 000 € | 4 444 € | 2 RUE CHALIGNY |
| 29/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 644 000 € | 8 944 € | 24 RUE CORIOLIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 233 000 € | 8 321 € | 15 AV DU BEL AIR |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 12e Arrondissement (75012) est de 9 463 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 11 601 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 12e Arrondissement est de 30 €/m²/mois, soit environ 908 € pour un studio de 30 m², 1 513 € pour un T2 de 50 m² et 2 118 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 12e Arrondissement est 13,8 % moins cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 12e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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