Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 286 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Paris 12ème - Michel Bizot/ Daumesnil. L'agence Imm'Objectif vous propose en exclusivité ce très beau studio idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et à 50m de la station de métro Michel Bizot (ligne 8) et proche de la ligne 6. Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1969, ce studio ensoleillé de 30,25m2 dispose d'un bon plan avec une entrée ouvrant sur la pièce principale de 18m2 avec son balcon de 5,60m2 et une vue dégagée et arborée sur jardins. Une cuisine attenante ouverte de 4,85m2 et une salle d'eau. W.C indépendants. Classement énergétique D. Une cave. Copropriété très bien entretenue avec de belles parties communes. Charges de 219€/mois chauffage et eau chaude inclus. Copropriété de 27 lots d'appartements. Proximité Gare de Lyon (12 à 15mn). Rare sur le secteur!
