Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Paris 12e 75012

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
250 000 €
31 m² 2 pièces 8 065 €/m² DPE D
Paris 12e 75012

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

8 065 €/m²
Prix demandé au m²
9 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (395 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 463 €/m²
↘ 10,4 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
938 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 12e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 065 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose: DUGOMMIER - 1er ETAGE - RUE CORIOLISCet appartement, situé Rue Coriolis dans le 12eme arrondissement, se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.Votre quartier : - Métro Dugommier (ligne 6) : 400 mètres- Métro Daumesnil (ligne 8) : 650 mètres- Gare de Lyon : 15 min à pied- Marché Daumesnil : 400 mètres- Commerces à proximité immédiate (restaurants, boulangerie, supermarché, coiffeur...)Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.* Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! ** Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. *AVIS DE VALEUR OFFERTLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.4€ par mois (soit 1864.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en co...

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