Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 336 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 357 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier de Bastille, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons ce charmant studio de 29.20 m² situé au 5ème étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 19.24 m² , orientée EST. Bénéficiant de deux grandes fenêtres, celle-ci profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur cour, dans un environnement calme.Un coin nuit distinct, un dressing ainsi qu' une salle d'eau avec WC et fenêtre complètent l'agencement. Une cave vient également compléter ce bien. L' appartement est en BON ETAT GENERAL Il dispose notamment de fenêtres en double vitrage et d'un parquet en chêne. Il a été entièrement rénové il y a une dizaine d'années et son installation électrique est aux normes. (06.03.86.38.43)Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1151.00 euros. Caroline BABEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800722613 - PARIS.
