Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Dans l'une des résidences les plus convoitées du 11ème, un îlot de verdure au centre d'un quartier animé, venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, ce beau studio avec grand balcon (5.75m2) donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains avec wc. L'ensemble est en bon état général, un rafraichissement notamment des pièces d'eau et de l'électricité peut être envisagé. Un bien calme empli de verdure et de sérénité au cœur de tous les lieux de vie (théâtre, cinéma, cafés, restaurants...) mais également un bien lumineux grâce à ses grandes ouvertures de fenêtres ouvrant sur un grand jardin. Une place de parking en sous-sol est incluse. Un bien rare à visiter d'urgence !
