Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 161 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, dans le 12ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio avec balcon, idéalement situé dans le quartier de Michel Bizot. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services du quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une rue à sens unique, ce bien offre un cadre de vie agréable. Son étage intermédiaire permet de profiter d'un accès facilité grâce à l'ascenseur, tandis que son balcon constitue un véritable atout pour bénéficier d'un espace extérieur privatif, particulièrement apprécié en milieu urbain. L'appartement se distingue par sa grande pièce de vie, lumineuse et agréable à aménager. Grâce à ses larges baies vitrées, la lumière naturelle pénètre généreusement dans la pièce principale et crée une atmosphère accueillante. L'accès direct au balcon permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour installer une petite table, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. Le studio dispose également d'une entrée, offrant une séparation appréciable avec la pièce prin...
