Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 657 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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DAUMESNIL - Rue Charenton A deux pas du métro, venez découvrir ce charmant appartement avec des poutres apparentes d'une surface de 34,61 m² carrez. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1890, il est exposé Est et il est doté de deux pièces qui se composent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC.Les points forts de cet appartement sont la luminosité et la vue dégagée.Cet appartement qui donne sur rue est proche des commerces et des transports.Pour ce qui est de la copropriété, le DTG de l'immeuble a été réalisé en 2020, la réfection de la cage d'escalier en 2024 et le ravalement de façade avec isolation est à venir. Il est vendu avec une cave. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1135.00 euros.
