Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 41 m², idéalement situé à Argelès-sur-Mer, dans une résidence de confort à taille humaine, comprenant seulement 12 lots. Elle se situe à proximité immédiate du village et à seulement 1 km de la mer.Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement du mode de vie méditerranéen : commerces, services, village et plages sont facilement accessibles, notamment grâce aux pistes cyclables qui desservent les différents secteurs d'Argelès-sur-Mer.Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et propose une agréable pièce de vie de 23 m², avec cuisine ouverte, donnant directement sur un grand balcon de 9 m², parfait pour prendre les repas, profiter du soleil ou simplement se détendre.La chambre de 11 m² offre un espace confortable et fonctionnel avec un placard.La cuisine est incluse dans le prix et pourra être choisie directement chez le cuisiniste, selon certains critères définis dans le cadre du programme, afin de personnaliser votre intérieur comme vous le souhaitez.Une place de parking privative complète ce bien.UN BIEN NEUF, PRÊT À VOUS INSTALLERCet appartement est vendu neuf en VEFA, avec les avantages liés à...
