Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et recherché, entre plages et cœur de village, l’AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose ce 2 pièces neuf de 41,05 m² avec terrasse et parking privatif, au sein d’une résidence intimiste à l’architecture élégante. Situé au 2e étage, l’appartement offre des espaces optimisés, prolongés par une terrasse de 9 m². Un petit-déjeuner dehors, un dîner à deux, quelques instants de détente : un extérieur qui trouve naturellement sa place dans votre quotidien. Les prestations privilégient le confort et le soin des finitions : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine semi-équipée au choix et placards aménagés. La salle d’eau contemporaine dispose d’un meuble suspendu, d’un receveur extra-plat et de WC. Les peintures lisses blanches apportent une finition sobre, facile à personnaliser. Une pompe à chaleur assure le confort thermique au fil des saisons. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence dispose également d’un visiophone et d’un jardin partagé. Une place de parking extérieure privative complète l’appartement : le confort de retrouver facilement votre stationnement, y compris au cœur de l’été. Pour y vivre toute...
