Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 975 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'Argelès-sur-Mer, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, dans un environnement calme et avec de faibles charges.Parfaitement entretenu et peu occupé à l'année, il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. La cuisine peut être réunie au séjour pour créer une plus grande pièce de vie ouverte.À l'extérieur, un agréable jardin-terrasse vous invite à profiter de repas en plein air et de moments de détente.Un véritable atout pour votre acquisition : le ravalement de façade, le remplacement des gouttières et l'isolation du toit sont prévus et déjà payés. Ces travaux témoignent du soin apporté à l'entretien de la résidence et représentent des dépenses en moins à prévoir pour les futurs propriétaires.La climatisation réversible, l'interphone et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt immobilier Argelès-sur-Mer au 04.68.82.52.80
