Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² aux belles prestations, vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse, offrant confort et intimité. Aucuns travaux à prévoir, parking en sous sol et cave. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main avec très bon rendement.
