Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 88 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 93 500 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages,secteur Gare.Ce bien en bon état général offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une large terrasse bien exposée, une chambre confortable avec salle d'eau. WC séparé.Profitez du calme absolu grâce à l'absence de vis-à-vis et à des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques.Une place de parking privative complète ce bien.Ce T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous vite pour organiser une visite , nous avons les clés !!!Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 792.00 euros.
