Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 85 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 140 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 900 € | — mise en ligne |
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Situé dans une résidence sécurisée à deux pas de la gare de Perpignan, ce superbe T2 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie confortable et moderne.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. La cuisine est neuve et entièrement équipée, comprenant : un four encastré SHARP, un lave-vaisselle SHARP, un micro-ondes HISENSE et une plaque à induction HISENSEL'ensemble de l'appartement a été repensé pour offrir un espace fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir.La résidence est sécurisée et dispose d'un poste de police municipale au rez-de-chaussée, apportant un niveau de tranquillité supplémentaire.Emplacement privilégié :Gare à seulement 2 minutes à piedProximité immédiate des commerces, transports et le centre ville.Stationnement facile dans les rues adjacentes Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement stratégique et à l'absence de travaux. Faibles charges de copropriété: 68 euros/ mois TF : 917 euros pas de procédure en cours Plus d'informations, contactez votre conseiller investissement au 06.15.28.77.98 ou au 04.90.44.70.09
