Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Perpignan
2 098 €/m²
Prix demandé au m²
1 813 €/m²
Médiane DVF du secteur (352 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 1 731 €/m²
↗
15,7 %
au-dessus du marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
499 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Perpignan →
Marge de négociation
48/100
Négociation possible
: une offre autour de 81 000 €
(environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Prix au m² 16 % au-dessus du marché local
Proposé par 14 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 13 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Perpignan sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 098 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
06/10/2026
86 000 €
— mise en ligne
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Description
Perpignan dans la résidence Anatole France en cinquième étage avec ascenseur et concierge ,venez découvrir cet appartement T2 avec une terrasse offrant une très belle vue sur la piscine .Il se compose d'une cuisine indépendante ,un séjour donnant sur la terrasse ,une chambre et une salle de bains privative .Vous disposez également d'une cave et d'un parking extèrieur.
