Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 86 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 91 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN- SECTEUR GARE – T2 DE 42M² AVEC PARKING SÉCURISÉSitué au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 qui séduira par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien.Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, des transports en commun et du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée.Les atouts de ce bien :Appartement situé au 4? et dernier étageRésidence sécuriséeTrès lumineuxPlace de parking privativeProche des commerces, des transports et du centre-villeIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatifUne belle opportunité à découvrir rapidement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des d...
