Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 83 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 095 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Perpignan CV T2 avec parking et cave. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint. ELLIN Guillaume Propriétés-privées vous propose ce bel appartement deux pièces idéalement situé à Perpignan. Au calme d'une impasse, à proximité de l'hôtel de police, la résidence ''Les flamants'' construite en 1983 dispose de 16 appartements répartis sur 5 étages avec ascenseur. A l'intérieur: Au dernier étage vous disposez de 42m2 habitables. Un grand coin cuisine indépendante s'ouvre sur un lumineux salon/ séjour exposé ouest. Une chambre de 9m2 dispose de son grand placard de rangement. Une salle de bain et son lavabo ainsi qu'un toilette complètent cette offre. A l'extérieur: Vous disposez d'un agréable balcon avec un vue dégagée sur le Canigou et le fleuve têt. Une petite table avec chaises pourront aisément y être installés. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une petite cave de 6m2. Fort appréciable dans le quartier, une place de parking privative est également à votre disposition. Chauffage: Climatisation à revoir + radiateur électrique Double vitrage Taxe foncière: 960 Charges de copropriétés: 940 euros/an Il n'y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Le toit...
