Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 314 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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31500 - COUP DE COEUR T3 de 80m² - Toulouse Roseraie : Les terrasses de la Roseraie à 700m du métro Roseraie et Argoulets.Dans un immeuble au calme, notre agence a le plaisirs de vous présenter ce superbe T3 de 80m² avec terrasse et jardin. Refait totalement à neuf, climatisation réversible, venez profiter de ce superbe séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec le charme de sa verrière. Votre espace salle à manger vous donnera accés directement à une belle terrasse et son jardin.Dans le coin nuit, vous disposerez de deux chambres, une avec placard et l'autre avec dressing, un wc et une salle d'eau.Vous disposerez de deux emplacements de parking privatifs Ne rater pas cette occasion de vivre dans un immeuble calme, avec sa façade ravalée en 2025, un jardin privatif sans vis à vis au calme et une belle superficie de 80m².
