Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 302 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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BAS GUILHEMÉRY - T3 RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE - RUE DE LUPPÉIdéalement situé dans le très recherché quartier du Bas Guilheméry, à deux pas de l'avenue Camille Pujol et de la place Dupuy, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové d'environ 84 m² au sol.Niché au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux espaces nuit, un dressing et une salle d'eau.Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, Velux et fenêtres apportant une agréable luminosité, climatisation réversible : un appartement atypique, chaleureux et plein de charme.Stationnement résidentiel possible dans le secteur.Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1150.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.
