Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Toulouse
3 058 €/m²
Prix demandé au m²
3 834 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
· commune : 3 361 €/m²
↘
20,3 %
sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 188 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Toulouse →
Marge de négociation
13/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 15 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 14 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Toulouse sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 058 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
259 900 €
— mise en ligne
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Description
SESQUIERES - GLACIERE dans quartier vaste T3 duplex 85 m² + terrasse 11,5m² . + balcon 2 orientations dont le sud . 2 Parkings . Labels thermiques et acoustiques. ~2 pas écoles, zone sportive et parc de Sesquieres . Golf. Métro à 10mn -Résidence principale: PRIX en TVA réduite (conditions d'élégibilité)
