Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier
3 241 €/m²
Prix demandé au m²
3 675 €/m²
Médiane DVF du secteur (323 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 3 496 €/m²
↘
11,8 %
sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 286 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Montpellier →
Marge de négociation
13/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 19 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 18 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Montpellier sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 241 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
01/10/2026
269 000 €
— mise en ligne
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Description
Rare T4 de 83 m² traversant en plein coeur du quartier d'Antigone à 5 min à pied du Polygone et du Tram Ligne 1 et 4 ( arrêt Place de l'Europe ).L'appartement se compose d'un beau séjour avec sa loggia exposée Sud , d'une cuisine indépendante équipée, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC.Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave au sous sol. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros.
