Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en centre-ville de Montpellier, cet appartement T4 de 84 m² représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.Bénéficiant d'une belle distribution, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.Des travaux sont à prévoir, notamment sur les revêtements, la cuisine, la salle d'eau, les peintures, possibilité de climatiser les lieux offrant la possibilité de créer un intérieur contemporain à votre image et de valoriser pleinement ce bien.L'immeuble, quant à lui, a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un environnement de qualité et limitant les travaux à prévoir au sein de la copropriété.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, constitue un véritable atout. Une fois rénové, cet appartement offrira un cadre de vie recherché ou un excellent potentiel locatif.Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuse...
