Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →
Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 266 000 € | — mise en ligne |
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L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T4 de 83,84 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier Estanove à Montpellier. Le secteur Estanove séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, services, espaces verts, ainsi que le tramway et les principaux axes routiers, offrant un quotidien pratique et confortable. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 80, parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 34,36 m2, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement complète l'entrée pour un maximum de praticité. Côté nuit L'appartement propose : 3 chambres d'environ 12 m2, toutes équipées de placards intégrés. Une des chambres bénéficie d'une climatisation réversible. Deux salles d'eau : une salle de bains avec baignoire,une salle d'eau avec douche,chacune équipée d...
