Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 691 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier très recherché de Croix-Daurade, à Toulouse, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et accès périphérique. Au sein d'une copropriété agréable et arborée avec un joli parc privatif, cet appartement T4 proposé en exclusivité par notre agence saura vous séduire par son calme, sa luminosité et son cadre de vie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine fermée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace traversant, encore plus convivial. Côté nuit, l'appartement propose trois véritables chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cellier complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et verdure, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15201
