Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Bonnefoy immobilier a le plaisir de vous présenter ce jolie T3 de 73m2 situé au 10ème et dernier étage de la résidence standing Les Oustalous.Appartement lumineux avec grand séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, dressing, salle de bain, climatisation et grand balcon avec vue dégagée sur Toulouse. Une place de parking vient compléter ce bien.Cette résidence bien entretenue et au calme dispose de 2 terrains de tennis et 2 piscines.Proximité périphérique, tramway écoles et commerces.A visiter sans tarder ! Nordine GHROUTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753038587 - .
