Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 863 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Vous bénéficierez de la proximité du métro Argoulets, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que des commerces, écoles, services et espaces verts accessibles en quelques minutes.Le logement dispose d'une bonne performance énergétique (DPE C), garantissant un confort thermique appréciable et une consommation maîtrisée.La copropriété est régulièrement entretenue, offrant un cadre de vie serein et agréable à ses occupants.Cet appartement constitue une belle opportunité, N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.
