Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 945 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE CROIX DE PIERRE. Le Cabinet Bedin vous présente de T3 proche de toutes commodités, commerces et transports. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec grand placard, cuisine avec arrière cuisine, salon lumineux donnant accès à un balcon, deux chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé, le tout complété par une place de parking sécurisée et une cave, on organise une visite?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1650 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 41 lots principaux , Charges annuelles 1780. 00 Euros , Surface Carrez 72. 2m²
