Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas de l'arrêt de tram « Croix de Pierre » et de l'ensemble des commodités, cet appartement T3 traversant de 75 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, agrémenté d'une large surface vitrée offrant une vue dégagée sur la Garonne. Attenant au séjour, un espace cuisine d'environ 12 m2 est actuellement laissé brut, offrant la possibilité de concevoir une cuisine entièrement personnalisée. Il dispose uniquement des arrivées d'eau et des évacuations. L'espace nuit comprend une chambre parental d'environ 16m2, une seconde chambre, une salle d'eau et des wc séparés. La salle d'eau est également à aménager, avec les arrivées d'eau et évacuations existantes, permettant de créer un espace adapté à vos envies et besoins. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations appréciables : double vitrage sur l'ensemble du logement, volets roulants électriques et climatisation réversible. DPE : B Prix de vente F.A.I : 229 000.00 euros
