Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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A vendre - Grand type 3 à vendre secteur Perier / Gaston Crémieux A deux pas du prestigieux Boulevard Perier, dans une copropriété calme et bien entretenue, nous vous proposons à la vente ce type 3 de 85.35 m² En 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une vaste entrée de 12m², un grand salon côté rue de 26m² donnant sur un balcon, deux chambres côté cour, une cuisine séparée avec loggia, une salle de bains et un WC séparé + 1 cave en sous-sol Chauffage collectif gaz naturel Eau Chaude : individuelle électrique Travaux à prévoir Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 € et 2 350 € Taxe foncière : 1 600 € Charges : 2 600 € / an Prix de vente : 269 000 € (frais d'agence inclus)
