Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence 123webimmo vous présente : SORMIOU. EXCLUSIVITE. Dans un environnement rare et préservé au sein de résidence intimiste de seulement 23 appartements au calme absolu. Charmant appartement de type 3 de 2012 exposé au sud-est en premier étage sur 2 sans ascenseur traversant de 70,5m2 à la très jolie vue dégagée sur le Parc des Calanques. Il se compose d'un séjour jouxtant une cuisine équipée donnant sur une large terrasse de 12m2 offrant un bel espace détente et repas avec un beau panorama. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements qui se partagent une vaste salle de bain. Toilettes séparés. Climatisation réversible. Fibre. Bâtiment répondant à la norme BBC. Garages vélos fermés. BOX SIMPLE FERME EN SOUS SOL EN SUS POUR 20 000€ soit 295 000€ L'ENSEMBLE. Transports (BUS 22-22S-23). Charges 205€/mois eau chaude incluse. Taxe foncière 1540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
