Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 9e Arrondissement.
Située dans le département du Bouches-du-Rhône (13), Marseille 9e Arrondissement et porte le code postal 13009. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 052 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 982 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 872 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Marseille 9e Arrondissement sur les 3 378 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 170 000 € | 2 152 € | 93 BD DU CABOT |
| 27/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 295 000 € | 3 554 € | 54 RUE HENRI TOMASI |
| 27/12/2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 € | 83 BD DU REDON |
| 27/12/2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 261 500 € | 3 228 € | 2 RUE FRANCK POURCEL |
| 27/12/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 338 000 € | 4 694 € | 16 ALL DE LA DESIREE |
| 27/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 166 500 € | 4 061 € | 189 AV COLGATE |
| 27/12/2024 | Appartement | 66 m² | 4 | 155 000 € | 2 348 € | 58 BD DE LA FABRIQUE |
| 26/12/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 115 000 € | 1 917 € | 83 BD DU REDON |
| 26/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 132 000 € | 2 357 € | 24 PARC DROMEL |
| 26/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 307 000 € | 4 149 € | 30 CHE COLLINE ST JOSEPH |
| 26/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 266 388 € | 4 297 € | 115 CHE DE SORMIOU |
| 23/12/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 318 900 € | 4 309 € | 30 CHE COLLINE ST JOSEPH |
| 23/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 235 500 € | 4 205 € | 42 BD CANLONG |
| 23/12/2024 | Appartement | 130 m² | 5 | 230 000 € | 1 769 € | 10 RES CHATEAU SEC |
| 23/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 276 500 € | 4 767 € | 43 ALL DES PINS |
Le prix moyen d'un appartement à Marseille 9e Arrondissement (13009) est de 3 052 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 5 982 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Marseille 9e Arrondissement est de 17 €/m²/mois, soit environ 523 € pour un studio de 30 m², 872 € pour un T2 de 50 m² et 1 220 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Marseille 9e Arrondissement est 23,6 % moins cher que la moyenne du département Bouches-du-Rhône, qui s'établit à 3 995 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Marseille 9e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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