Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 623 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Achat/vente Votre agence Pèira Immobilier vous propose à la vente ce beau type 3 traversant de 69 m², situé au 1e étage sur 2 d'un immeuble Art déco, au sein d'un lotissement recherché pour son calme absolu.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct au balcon.L'espace nuit offre deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une cave ainsi qu'un espace commun permettant le stationnement d'un deux-roues viennent compléter ce bien.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que les facilités de stationnement au sein du lotissement.M/6Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.
