Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Situé boulevard Louvain dans le 8? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3/4 prend place au 3? étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue datant des années 1960.D'une superficie d'environ 76 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un bureau (8.05 m²), ainsi qu'un couloir avec espace dressing. L'espace nuit comprend une chambre exposée nord (13.65 m²), tandis qu'une seconde chambre côté sud (12 m²), attenante au séjour, bénéficie de son propre balcon.Le séjour, agréable et lumineux, s'ouvre également sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire.Au total, l'appartement dispose de deux balcons, renforçant son confort de vie.L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant.L'appartement est en très bon état général : propre, sain et parfaitement entretenu, ne nécessitant pas de travaux particuliers.La copropriété propose des prestations appréciables, notamment un chauffage collectif au sol (fuel), inclus dans les charges, ainsi qu'un ascenseur.La cage d'escalier a été rénovée récemment (il y a environ deux ans), témoignant du bo...
