Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement T2 de 61 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, construit en 1965. Non meublé et en excellent état, il offre une vue sur la plage de la Pointe Rouge.L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation.Deux balcons, l'un de 4 m², l'autre de 1 m², prolongent le séjour et offrent un point de vue sur la mer. Un local de rangement faisant office de buanderie, de 6 m², apporte un espace de stockage appréciable.Le quartier réunit plusieurs commerces et restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs écoles à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins à 10 minutes à pied.Les avantages : vue mer, ascenseur, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, deux balcons, local de rangement, buanderie, commerces à proximité, écoles à proximitéUn bien lumineux, à deux pas de la plage et des commodités du quartier.L'agence ne reçoit ni ne détient d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa r...
