Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 955 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un charmant appartement vue sur jardin dans un quartier prisé de Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 récemment rénové est la perle rare qui saura vous séduire. Idéalement situé dans le 8e arrondissement, proche de l'escale Borelly, cet espace de vie harmonieux offre une proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : - 67 m² bien agencé, parfait pour profiter pleinement de chaque espace. - Un total de 3 pièces comprenant un séjour spacieux avec une vue splendide sur un jardin bien entretenu sans va et viens. - 2 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. - Une salle d'eau avec une douche à italienne. - WC séparés - Balcon : Profitez d'un balcon qui va de la cuisine à la salle a manger et vous permet de passer de l'un à l'autre. Atouts qui font la différence : - Stationnement : Un parking intérieur sécurisé, un véritable plus en milieu urbain. plusieurs voitures ou deux roues possible. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle, avec hotte, belle surface de travail, un évier, un grand plaisir de travail et des rangements, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon aussi moyennant quelque trav...
