Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 643 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété en bon état des années 60, FONCIA propose ce type 3 de 70m2 en état correct. Calme, dans une impasse, et très lumineux au premier étage, il dispose d'une cuisine séparée ainsi que de nombreux rangements. La disposition des pièces fait place à de nombreuses possibilités d'aménagement, la salle de bain est spacieuse. Une terrasse couverte vient compléter l'ensemble, plein sud sur sour intérieure et au calme absolu. Un rafraîchissement général + légère rénovation sont necessaires. Libre d'occupants, idéal premier achat.
