Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 973 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré : Quand le confort intérieur rencontre l'art de vivre en plein air !Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple appartement ?Découvrez ce superbe bien où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne :Un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir.Une chambre indépendante cocon et chaleureuse.Un accès direct sur l'extérieur depuis le séjour comme depuis la chambre, pour savourer chaque rayon de soleil.Plus de 62 m2 de terrasse et de jardin privatif : un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour buller, jardiner ou dîner en famille.Le tout dans une résidence de standing située à deux pas des plages, combinant emplacement privilégié et prestations de qualité (chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal toute l'année).Un petit appartement qui voit grand côté art de vivre ! Prix 295.000 eurosCe bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto 06.60.15.40.25
