Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 269 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 356 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans un environnement ultra calme et arboré, découvrez ce beau 2 pièces situé en étage d’une résidence contemporaine intimiste, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. D’une surface habitable d’environ 45 m², l’appartement est parfaitement optimisé : - Séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse - Belle chambre avec accès à la terrasse - Salle d’eau moderne, composée d'une grande douche et d'un meuble vasque - Terrasse : un bel espace extérieur prolongeant le séjour et la chambre parfait pour une table, des plantes ou un coin détente Des prestations soignées et haut de gamme : - Volets roulants électriques - Menuiseries avec double vitrage isolant - Carrelage au sol grand format - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz - Salle de bain équipée : faïence, meuble vasque avec miroir éclairé, sèche-serviettes Intérieur personnalisable (choix de sols, faïences et ambiances selon gamme) La résidence offre un cadre de vie sécurisé, confortable et tourné vers la nature : *Sécurité & accès Contrôle d’accès par vidéophone / intratone / Ascenseur / Box fermés en sous-sol (en sus ) / Local à vélos *Les Aménagements paysagers méditerranéens (massifs...
