Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement T2 de 48 m² entièrement rénové.Au cœur du Quartier Périer, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48 m², avec ascenseur dans une résidence construite au début des années 1970.Entièrement rénové en 2025, ce bien offre des prestations modernes et un excellent état général. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, au calme, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse filante, offrant une vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable espace de détente.Cave privativeInterphoneEnvironnement calme et agréableChauffage électrique individuelIdéal pour une résidence principale, premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et tranquillité.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Vanessa MARTIN EI, agent commercial (RSAC 828085738)
